Projektentwicklungen

Avalon Park West

Wesley Chapel, Florida (USA)

Avalon Park West ist mit einer Gesamtfläche von mehr als 6,6 Millionen Quadratmetern das grösste Projekt in der Geschichte der sitEX. Unser Unternehmen fungiert dabei als Bauträger und veräussert die Grundstücke an lokale und renommierte nationale Baufirmen und entwickelt die kommerzielle Innenstadt für das Projekt. Die Entwicklung befindet sich in der aufstrebenden Metropolregion von Tampa Bay und soll sich als Innenstadtgebiet der Ortschaft Wesley Chapel etablieren.

Das Projekt wird vor Ort von der Avalon Park Group geleitet, der Entwicklerin der sehr erfolgreichen Avalon Park Master Planned Community in Orlando, FL, in welcher sich unsere Liegenschaft Town Center III befindet. Nach Fertigstellung wird Avalon Park West in Grösse und Umfang dem Projekt Avalon Park Orlando ähnlich sein. Die erhaltenen Genehmigungen für das Projekt umfassen 4 400 Wohneinheiten, 52 000 m² Gewerbe- und 11 150 m² Bürofläche.

Der Baubeginn der innerstädtischen Infrastruktur erfolgte im 3.Quartal 2018. Die ersten beiden Geschäftshäuser, eine Charter-Schule für 2 500 Schüler (halb privatisierter Schulbetrieb) und ein viergeschossiges Haus mit gemischter Einzelhandels-, Büro- und Wohnnutzung sind derzeit in Planung und im Genehmigungsprozess. Auch 2018 war Avalon Park West wieder Veranstaltungsort verschiedener etablierter Events, welche bereits eine feste Grösse im Kalender der Einwohner der Region Wesley Chapel sind. Das Fest zum Nationalfeiertag am 4. Juli sowie das Avalon Aglow (Winterfest) und das Latin Festival ziehen jeweils Tausende Besucher in die schnell wachsende Kommune. Die zukünftigen Pläne für den Bereich der Downtown umfassen zusätzliche Mehrfamilien-, gemischt genutzte Büro-, Einzelhandels- und Einfamilienhäuser. Die Infrastruktur sowie die Schlüsselprojekte werden von der sitEX entwickelt. Die verbleibenden, entwickelten Grundstücke werden an externe Entwickler und Bauherren verkauft.

Die Phase «E1» des Projektes wurde 2017 abgeschlossen. Dabei wurden insgesamt 153 Grundstücke entwickelt und an national bekannte Bauherren bzw. Entwickler verkauft. Ein neues Freizeitzentrum mit Clubhaus, Pool, Spa, Picknick- und Grillbereich sowie einem (Wasser-) Spielplatz ist derzeit in Konstuktion. Der Baubeginn erfolgte im 4.Quartal 2018. Derzeit fokussiert die sitEX auf die Vermarktung und den Verkauf von 1 Mio. Quadratmetern Bauland am nördlichen Ende des gesamten Grundstücks.

Adresse:
Wesley Chapel, Nähe Tampa (FL), USA

Erwerb:
2011

Grösse:
6'628'748 m²

Nutzung:
Entwicklung von ca. 4'400 Wohneinheiten und eines Stadtzentrums

Weitere Referenzen